Сверяем реальные данные застройщиков и проверяем каждый объект: от котлована до выдачи ключей.
Смотреть рейтинг
перенос сроков
в срок
VR-тур
сдан
VR-осмотр
Каждый корпус получает отметку на временной шкале: когда его обещали сдать и как обещание выполнено. Так видно, где график держится, а где сроки начали «плыть».
Пример того, как читается карта: флажок стоит на дате, указанной в проектной декларации, а его цвет показывает фактический результат. Сдвиг больше чем на квартал фиксируется как перенос.
Виртуальный осмотр — это интерактивная экскурсия по квартире, которую можно пройти с телефона, ноутбука или VR-гарнитуры. По своей сути, это цифровой двойник помещения: 3D-тур с переходами между комнатами, панорамный обзор на 360°, видеопоказ с комментариями менеджера или полноценная VR-презентация, особенно популярная в новостройках на этапе котлована.
С технической точки зрения, такие туры собираются […]
Виртуальный тур — это интерактивный онлайн-осмотр, где вы сами управляете перемещением по квартире: переходите из комнаты в комнату, разглядываете углы и оцениваете пространство с разных ракурсов. Технически это серия панорамных снимков, сшитых в единую сцену с точками перехода. В недвижимости формат прижился прочно: девелоперы используют его для демонстрации шоурумов и строящихся объектов, агенты — для […]
Выбирать квартиру по виртуальному туру — это уже не футуризм, а норма для тысяч покупателей. Но за четыре года анализа рынка новостроек я убедился: 3D-квартиры и VR-осмотры работаут только тогда, когда знаешь, куда смотреть и каким обманчивым детально не верить. Большинство туров созданы не для проверки, а для продажи. И разица между красивой картинкой и реальным […]
Фасад
Двор
Остекление
Инженерия
Мы смотрим на дом так, как его смотрит технадзор: материал фасада и узлы примыканий, тип и монтаж окон, состояние инженерных систем, благоустройство двора. Фотографии делаются на объекте и в VR-туре, чтобы сравнивать обещанное с построенным.
Фасад
Остекление
Квартира
ДворИтоговая оценка складывается из трёх показателей: соблюдение сроков, качество строительства и финансовая надёжность. Ниже — пять типичных профилей компаний и то, как они выглядят в нашей методике.
