Сверяем реальные данные застройщиков и проверяем каждый объект: от котлована до выдачи ключей.
Смотреть рейтинг
перенос сроков
в срок
VR-тур
сдан
VR-осмотр
Каждый корпус получает отметку на временной шкале: когда его обещали сдать и как обещание выполнено. Так видно, где график держится, а где сроки начали «плыть».
Пример того, как читается карта: флажок стоит на дате, указанной в проектной декларации, а его цвет показывает фактический результат. Сдвиг больше чем на квартал фиксируется как перенос.
Выбирать застройщика только по красивому рендеру — ошибка, которая часто стоит месяцев ожидания и лишних расходов. Надежнее смотреть на три вещи сразу: как компания соблюдает сроки, что у нее с качеством строительства и насколько открыто она показывает документы, ход работ и историю проектов. Это не теория, а подход, который я выработал, сравнивая виртуальные туры с реальными […]
Покупка квартиры в новостройке — это не только про цену, планировку и красвую картинку в буклете. В моей практике сравнения виртуальных туров и реальных объектов не раз всплывали расхождения между цифровой картинкой и тем, что вы получаете на руки. Качество строительства — это не просто красивые рендеры, а то, насколько честно девелопер исполняет обещанное. Даже в новых […]
Когда вы смотрите на виртуальный тур по будущей квартире — с круговыми панорамами, проработанной отделкой и видом на парк, — легко забыть, что срок сдачи дома может оказаться фикцией. Я не раз убеждался: красивая 3D-картинка часто маскирует хронические задержки. Поэтому первое, что стоит проверить, — не рендеры, а историю переносов сроков. Если научиться читать эту историю правильно, можно […]
Фасад
Двор
Остекление
Инженерия
Мы смотрим на дом так, как его смотрит технадзор: материал фасада и узлы примыканий, тип и монтаж окон, состояние инженерных систем, благоустройство двора. Фотографии делаются на объекте и в VR-туре, чтобы сравнивать обещанное с построенным.
Фасад
Остекление
Квартира
ДворИтоговая оценка складывается из трёх показателей: соблюдение сроков, качество строительства и финансовая надёжность. Ниже — пять типичных профилей компаний и то, как они выглядят в нашей методике.
