Сверяем реальные данные застройщиков и проверяем каждый объект: от котлована до выдачи ключей.
Смотреть рейтинг
перенос сроков
в срок
VR-тур
сдан
VR-осмотр
Каждый корпус получает отметку на временной шкале: когда его обещали сдать и как обещание выполнено. Так видно, где график держится, а где сроки начали «плыть».
Пример того, как читается карта: флажок стоит на дате, указанной в проектной декларации, а его цвет показывает фактический результат. Сдвиг больше чем на квартал фиксируется как перенос.
Когда мы начинали анализировать виртуальные туры по новостройкам, быстро стало ясно: одна и та же технология, которая позволяет покупателю обойти квартиру не выходя из дома, способна вызвать головокружение и дезориентацию, если не соблюдать простые правила. VR-безопасность — это не списки страшилок, а практический свод мер, которие мы как команда, проверяющая и застройщиков, и качества виртуальных осмотров, […]
Я помню, как впервые наткнулся на виртуальный тур по новостройке — картника была сочная, планировка обещала простор, а застройщик клялся в сдаче через квартал. Спустя полгода ни ключей, ни ремонта. Этот опыт на учил меня не доверять красивой 3D-оболчке. Тот же скепсис я примению к любой VR-презентации, в том числе в образовании. Виртуальная реальность в обучении […]
Когда вы решаете, какую VR-гарнитуру взят — автономную или компутерную, ответ не в моде и не в цифрах на бумаге. Всё упирается в реалные задачи: нужна ли вам мобилность и быстрый старт, или масималная детализация и мощная графика. В сврей пратике аналитика, проверяющего застройщиков и виртуалные туры, я использую оба типа — и каждий по-своему раскрывает картинку, […]
Фасад
Двор
Остекление
Инженерия
Мы смотрим на дом так, как его смотрит технадзор: материал фасада и узлы примыканий, тип и монтаж окон, состояние инженерных систем, благоустройство двора. Фотографии делаются на объекте и в VR-туре, чтобы сравнивать обещанное с построенным.
Фасад
Остекление
Квартира
ДворИтоговая оценка складывается из трёх показателей: соблюдение сроков, качество строительства и финансовая надёжность. Ниже — пять типичных профилей компаний и то, как они выглядят в нашей методике.
