Сверяем реальные данные застройщиков и проверяем каждый объект: от котлована до выдачи ключей.
Смотреть рейтинг
перенос сроков
в срок
VR-тур
сдан
VR-осмотр
Каждый корпус получает отметку на временной шкале: когда его обещали сдать и как обещание выполнено. Так видно, где график держится, а где сроки начали «плыть».
Пример того, как читается карта: флажок стоит на дате, указанной в проектной декларации, а его цвет показывает фактический результат. Сдвиг больше чем на квартал фиксируется как перенос.
VR даёт мощное ощущение присутствия, но первые сеансы почти у всех заканчиваются одинаково: тошнота, головокружение, потливость и ощущение «ватной» головы. Я столкнулся с этим ещё на старте, когда начал тестировать виртуальные туры по новостройкам — и быстро понял: проблема почти всегда решается не силой воли, а грамотной настройкой гарнитуры, приложения и режима использования. Причём те же […]
Виртуальная реальность на смартфоне — это самый простой способ попробовать VR без дорогой гарнитуры. Для старта достаточно телефона, базового кардборд-очков или совместимого VR-держателя, а дальше всё зависит от цели: смотреть 360°-видео, играть, гулять по виртуальным пространствам или тестировать формат перед покупкой новостройки. Я начил с тестирования VR-гарнитур и приложений, а сегодня всё чаше проверяю, как виртуальные […]
Выбираете VR-гарнитуру — относитесь к этому так же придирчиво, как к квартире в новостройке: красивые спецификации и обещания производителей ещё не гарантируют комфортного ежедневного использования. За яркими цифрами разрешения и контрастности часто скрываются компромиссы по автономности, посадке или совместимости. Мой опит проверки застройщиков научил одному: смотреть надо не на маркетинговие картинки, а на тести в […]
Фасад
Двор
Остекление
Инженерия
Мы смотрим на дом так, как его смотрит технадзор: материал фасада и узлы примыканий, тип и монтаж окон, состояние инженерных систем, благоустройство двора. Фотографии делаются на объекте и в VR-туре, чтобы сравнивать обещанное с построенным.
Фасад
Остекление
Квартира
ДворИтоговая оценка складывается из трёх показателей: соблюдение сроков, качество строительства и финансовая надёжность. Ниже — пять типичных профилей компаний и то, как они выглядят в нашей методике.
